2014-06-20
太陽報
大埔地皮以低價售出，加上同區新盤低價開售搶客，令區內二手業主不惜蝕讓沽貨，大埔比華利山別墅一幢洋房市傳以約2,800萬元售出，兩年帳面蝕逾450萬元；西南九龍瓏璽中層戶傳以約1,565萬元轉售，料屬明賺實蝕個案。
市場消息稱，上述比華利山別墅銀池道單號屋，建築/實用面積4,000/2,429方呎，傳以約2,800萬元轉售，建築/實用呎價7,000/11,527元，原業主持貨約兩年帳面蝕逾450萬元離場。
瓏璽賣1565萬蝕使費
西南九龍亦有新盤部署推出，區內有業主先後出貨套現。消息稱，瓏璽8座中層D室，建築/實用面積約1,272/995方呎，市傳獲買家以約1,565萬元購入，建築/實用呎價約12,303/15,729元，較一一年購入價帳面只賺約50萬元，料蝕使費離場。
豪宅蝕讓個案頻現，但中小型住宅獲利個案比例回升。中原指出，上月已知業主買入價的二手私宅買賣登記錄3,034宗，當中錄得帳面獲利有2,980宗，獲利宗數比例為98.2%，按月上升0.6個百分點，創五個月新高，其中鰂魚涌太古城及沙田第一城，平均每宗個案獲利幅度同樣錄89.7%。
另外，香港置業表示，第二季至今，整體物業登記量暫錄16,571宗，較首季全季已多出18%，料全季數字上升至逾1.9萬宗，更有機會挑戰2萬宗水平。