2014-06-20
明報
【明報專訊】兩大全新豪宅對戰明日正式展開。綜合市場消息，新世界（0017）及會德豐（0020）柯士甸站GRAND AUSTIN累積接獲逾2900票，以本票每張30萬元計，凍資逾8.7億元；如以樓盤明日發售209伙計即超額約13倍。
至於主要對手、信置（0083）牽頭發展的大埔逸瓏灣I，估計亦獲1900票，以本票每張20萬元計，凍資3.8億元，以明日發售220伙計超額8倍。換言之，兩大豪宅現合共凍結市場資金12.5億元。
另外，資本策略（0497）銅鑼灣yoo Residences 28樓F室，以1579.8萬元售出，呎價3.84萬元，據悉買家需付15％約237萬元買家印花稅。
瑆華實呎110元放租
永泰地產（0369）大坑瑆華將收樓，發展商保留33、35樓兩層作收租，其中實用383方呎33樓B室，現以月租4.21萬元放租，實呎110元。另市場消息指，灣仔尚匯低層B室（實用339方呎），月租3.35萬元，實呎99元，業主2011年以1014萬元購入，租金回報約3.9厘。
利嘉閣營業董事柯遵標指出，西營盤高士台1座高層C室，實用面積954方呎，望少海景，以6.3萬元租出，實呎約66元，創同區新高，今年2440萬元買入，租金回報約3厘。據悉業主為羅林文端，為鷹君集團（0041）非執行董事羅鷹瑞太太。