2014-06-20
經濟日報
近日二手細價樓市場交投活躍，而且造價持續攀升，有日前沽貨的小業主部署賠訂重售，希望趁旺市多賺萬元，例如葵涌月海灣業主便部署賠訂約9萬元重售單位。
區內代理透露，葵涌月海灣1座高層E室，實用面積403平方呎（建築面積588平方呎），業主數日前以約393萬元售出。
屯門市廣場高層 提價重推
惟同類單位市價約395至398萬元，造價稍低市價少許，業主有見及此，昨日把上述單位，重新推出市場放售，單位新叫價408萬元，較舊價高約15萬元。
據悉，業主賣樓當天只收取買方約1萬元臨時訂金，即使賠訂及賠佣，涉及資金不足9萬元，若以408萬元售出，仍可多賺數萬元，故作出賠訂重售的舉動。
另外，屯門市廣場2座高層D室，實用面積325平方呎（建築面積422平方呎），業主於早前以280萬元售出，簽訂臨時買賣合約後第二天，覺得售價太便宜，於是又到其他地產代理公司放盤，並提高叫價至295萬元，希望趕在簽署正式買賣合約前能賠訂重售。
業界人士指出，近期二手細價樓造價的確拾級而上，但是未到大旺市般跳價式升價，故小業主想在短期內賠訂重售多賺數萬元的機會較低。建議換樓業主，出售單位後應及早購入新居所，以免追不上樓價升幅。