2019-07-02
經濟日報
【本報訊】尖沙咀力寶太陽廣場減價放盤，項目4樓單位，目前以呎價2.2萬元放售，較早前意向價低6%。
對上成交去年8月 呎價2.1萬
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事陳玉雲表示，尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場4樓一個單位，面積約1,405平方呎，意向呎價約2.2萬元，涉及金額約3,091萬元。
物業連租約出售，現月租約5.6萬元，平均呎租約40元，租期至2020年初。陳氏指，尖沙咀西部屬九龍核心商業區，加上力寶太陽廣場位處一線旺段，料單位租值仍然有向上空間。
據悉，業主早前曾以每呎約2.34萬元放售單位，至近期有感市況未明朗，決意減價放盤。
翻查紀錄顯示，力寶太陽廣場對上一宗成交，於去年8月份錄得，中層10室單位，面積1405平方呎，以3000萬元沽出，呎價21352元。另租賃表現不俗，最新低層單位，面積10321呎，呎租48元，月租49.5萬元。