2014-06-20
經濟日報
【本報訊】資金看好前景，積極吸納東九龍物業。觀塘海濱道宏基資本大廈高層全層，剛以1.575億元沽出。
灣仔新銀中心 呎售1.8萬
市場指出，宏基資本大廈高層全層，物業連4個車位，以呎價12,800元沽出，成交價1.575億元。原業主本年1月份以約1.23億元入市，持貨不足半年，帳面獲利約3,446萬元，升值約兩成八。
另外，灣仔新銀集團中心以新高呎價沽出，物業29樓全層，面積約7,300平方呎，由北大資源（00618）以1.32億元購入，平均呎價約1.8萬元。
原業主合和實業胡應湘等於2010年3月份，以8,490萬元入市，升值4,710萬元或55%。
事實上，近年不少內地企業以高價購入灣仔區商廈，如安盛中心23樓全層，早前獲天津物產集團，以2.23億元承接，呎價15,250元創新高。
至於商廈租務方面，市場消息透露，中環長江集團中心高層一個相連單位，總樓面約14,008平方呎，剛以約189萬元租出，平均呎租約135元，屬於理想租金水平。另金鐘太古廣場1期中層單位，面積4,578平方呎，剛以48萬元租出，呎租約105元。