2019-11-02
星島日報
（星島日報報道）政治事件引發的大型衝突不斷，加上中美貿易戰尚未明朗，窒礙樓市交投，惟上月中政府公布放寬按保上限，即時釋放市場大批購買力，令一二手交投急反彈，業界統計上月樓宇註冊量達約5070宗，按月急升近24%。
上月下旬，樓市受惠於按保公司放寬樓揭上限，谷起成交量，代理綜合土地註冊處資料顯示，期間整體物業註冊量錄5070宗，較9月的4090宗。大增約23.9%。當中住宅物業錄4212宗註冊，較9月的3569宗，增加約18%。
當中二手住宅成推動交投的火車頭，港置行政總裁李志成表示，該類物業10月錄2830宗註冊，較9月的2235宗增加約26.6%。當中天水圍嘉湖山莊錄43宗註冊，成為10月註冊量最多的二手屋苑；而沙田沙田第一城緊隨其後，錄40宗註冊。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月份新盤錄1360宗成交，較9月1311宗上升3.8%，數字為今年7月1780宗元後3個月新高。
登記宗數最多是南昌站匯璽III，錄677宗；其次為荃灣映日灣，錄147宗，啟德尚．珒溋位列第三，錄113宗。
泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，上月整體物業買賣按月彈升逾2成，主要受惠於《施政報告》放寬樓按措施，令買家加速入市步伐，故以二手市場升勢最急，反觀新盤市場明顯被二手搶去部分客源，於上月僅錄輕微升幅。
張翹楚稱，雖然上月整體物業註冊急升，惟市場仍受多項不明朗因素困擾，觀望氣氛仍然濃厚，故料本月整體物業買賣有機會回軟。