2019-03-28
星島日報
(星島日報報道)市況回暖，帶動整體買賣交投，拍賣場上的競投氣氛亦尚算不俗。
忠誠於昨舉行拍賣會，推拍11項物業，並沽出當中1伙，物業為牛頭角公屋彩霞邨彩星樓低層11室，面積443方呎，開價168萬 （綠表價），屬法院令及無契樓，每口價3萬，獲2組買家爭購，經13口價，終以204萬成交，呎價約4605元，高開價21%。料是次拍出單位的成交價比低市價約28.5%。
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍出單位的買家需以全數付款形式繳付樓價，而且單位裝修殘舊，漏水問題亦嚴重，並需付相關文件費用，故料買家需花約至少250萬承接單位。不過，由於單位屬無契樓，成交價比市價稍低。
另外，黃開基拍賣行昨推拍19項物業，並沽出當中1伙，為上環樂基商業中心高層2室，面積410方呎，開價500萬，原每口價5萬，後曾調低每口價至3萬及2萬，並獲3組買家爭購，終經10口價以上，以540萬成交，呎價約13170元，高開價8%。黃開基拍賣行營業經理蔡文錦稱，上述物業由破產處交出拍賣，現成交價比市價低約11%。