(星島日報報道)市區地皮供應有限，不少財團向區內舊樓入手，紛紛積極併購，其中九龍塘歌和老街翠亨園，最近獲財團斥資逾5.7億，大手購入約21個單位，以及8個車位，佔整座物業約近90%單位。
據土地註冊處資料顯示，九龍塘翠亨園，共有21個單位及8個車位，於3月上旬成交，成交價約5.74億，登記買家為顯成有限公司(City Concept Limited)，公司董事包括陸穎儀、Ashley Pacific Limited及Carry Fortune Limited。
翠亨園共提供24個單位，面積由1033至1412方呎不等，而上述售出單位佔全部單位近9成。項目於1966年落成，佔地13982方呎，按地積比率2.1倍計，可重建總樓面面積約29362方呎。
另外，邱騰達旗下帝邦投資，過往曾透過陸穎儀及Ashley Pacific Limited等擔任董事的御冠有限公司，作為持有山頂盧吉道27號。
業內人士稱，因應近年地價水漲船高，競投土地的參與者增加，令部分發展商重投舊樓收購市場，因此舊樓收購個案亦較見活躍，除傳統發展商外，也不失內房財團參與；此外，因政府用地銀碼高、面積大，不利發展商分散風險，而市區收購規模則有大有小，較小地盤往往只需8億至10億，故近年不乏中小型發展商加入舊樓併購行列。