具重建價值的市區物業受發展商追捧。土地註冊處資料顯示，樓齡五十三年的九龍塘歌和老街14號翠亨園，有一批單位連車位以近5.74億元售出。
上述項目位處根德道單邊，佔地約13,982方呎，現為樓高數層的低密度住宅，共設有約24個單位。至於該區近年有不少舊樓被發展商收購，如雅居樂(03383)陳氏家族或有關人士，就積極併購義本道龍圃別墅及涵碧別墅。
上林每呎3.7萬獲承接
此外，二手豪宅交投保持暢旺，部分業主把握機會套現。市場指出，大坑上林一個實用面積1,966方呎單位，獲買家以約7,400萬元連車位購入，呎價37,640元。
而港島南貝沙灣再錄買賣，帶動本月成交增至約11宗。利嘉閣陳漢白稱，該盤1期3座高層B室海景戶，連車位售3,738萬元，呎價約31,465元，十六年升值逾5倍。中原黃燕源稱，同屋苑1期1座中層C室售1,410萬元，呎價22,964元。
隨着市況升溫，做價逾億元的洋房成交增。山頂La Hacienda一幢單號屋，實用面積2,756方呎，以1.538億元登記售，呎價55,806元。