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買家對後市審慎 紛轉買為租

2019-08-14    經濟日報
由於買家對後市轉趨審慎,不少買家都紛紛轉買為租,故租務市場仍保持穩定。 區內14宗租務 保持平穩 香港置業首席高級營業經理李梓健表示,在現時政治局勢及外圍不明朗下,買家對後市審慎,開始紛紛轉買為租,其中以2萬至3萬元的租盤最為活躍。據代理數據顯示,現時區內暫錄得14宗租務成交,仍然保持平穩。 他指,現時盤源漸見短缺,故租金較上月有輕微上升迹象,平均較上月高約500至1,000元。其中九龍塘又一居14座高層A室,實用面積603平方呎,以28,000元租出,實用呎租46元。物業於2016年以970萬元購入,租金回報率有3.5厘。 另外,廣播道逸瓏6座中層C室,實用面積1,039平方呎,以6萬元租出,呎租58元,上述成交屬今個月銀碼最大的租務成交。 業主於2012年以2,439萬元購入單位,租金回報率約3厘。