打造豪宅 注重簡潔氣派

嘉里（00683）擅於打造豪宅物業，嘉里發展執董朱葉培指，集團一貫看好豪宅市場，因本港「靚地」、特別是市區大型地盤罕有，並指豪宅設計的趨勢不再金碧輝煌，轉為注重簡潔、有氣派。 朱葉培舉例，例如集團旗下的筆架山緹山或者龍駒道3號，這類有一定規模，而環境、景觀自成一國的項目，好難再在市區出現，集團亦對豪宅以及高級住宅特別有興趣。 採環保設計 配合科技 對於打造豪宅物業的心得，朱葉培指出，現時社會愈來愈注重環保及健康，所以在發展上都會採用較環保的材料及設計，亦會配合科技發展，運用智能家庭。 在設計風格方面，朱葉培形容，現時市場不再傾向「雕龍雕鳳」，反而着重的是簡潔得來有氣派。「豪宅好多都是設計時候的感覺，當你第一眼見到物業時的感覺如何，未必一定顏色好強烈，金碧輝煌或者水晶燈。」 近年興起納米樓熱潮，不過朱葉培認為，若果面積太細、住上來比較狹窄會不適合，認為要是上車客因為樓價太貴，所以購入比較細的開放式單位，經過幾年時間，始終會想換樓，現時放寬按揭成數，有穩定收入的業主自然會想換樓，對於一、二手的中大型單位均有刺激作用。