2019-03-27
星島日報
(星島日報報道)新盤連番報捷，發展商紛趁勢加快推盤步伐，其中恒基兩盤齊發，其中北角維峯．浚匯昨率先開價，首批50伙，折實平均呎價25951元，並於今日起收票吸客，最快下周開售；至於同系長沙灣家壹提速搶攻，最快周內開價及上截樓書及開價，趕於下月中銷售。
新盤推售節奏明快，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下北角維峯．浚匯，昨上載首張價單，首批涉及50伙，折實平均呎價25951元，認為貼近同區一、二手市價，並有參考同系同區新盤，屬吸引價，另即日已開放示範單位予公眾參觀，今日將正式收票，最快日內上載銷售安排，若市場反應理想，不排除作加推，並料計於清明節假期前作首輪銷售，對銷情有信心。
韓氏補充，首批12伙開放戶單位可承造高達樓價90%一按，餘下單位亦可承造樓價85%一按，有助上車客源，另今批若以折實價計算，低於600萬的單位涉及12伙，並直言首批以優惠價應市，未來加推將具一定加價空間。
價單資料顯示，首批50伙，包括12伙開放式戶，以及38伙1房戶型，價單定價由529.8萬至795萬，定價呎價由25268元至31077元，發展商提供最高折扣優惠6%，折實價約498萬至747.3萬，折實呎價23752元至29212元。其中入場單位為5樓J室，面積196方呎，為開放式戶，定價529.8萬、呎價27031元，以6%折扣計，折實價498.012萬、呎價25409元。
此外，系內長沙灣家壹亦密鑼緊鼓部署開售，該公司營業（一）部總經理林達民表示，項目計畫周四（28日）上載樓書，有機會周內開價及開放示範單位，最快下月中之前開售。他補充，項目將為買家提供高成數按揭，達樓價8成半至9成，其中9成一按將設限額，直言該區買家對首期額度敏感，對高成數按揭需求較大，相信可有助上車客。
林氏表示，項目首批最少涉及總數約兩成，即約40伙，涵蓋較多一房單位，惟開放式單位或有機會於第二輪才應市，他亦介紹兩種戶型圖則，其中18樓A室，面積479方呎，為兩房戶；另18樓B室，面積269方呎，屬一房單位，兩者均為開放式廚房，並指首批有機會包括此兩款單位。
資料顯示，項目共提供200伙，開放式單位佔75伙，佔37.5%，面積199至238方呎；1房戶則佔一半，為100伙。