2019-06-29
星島日報
（星島日報報道）近期樓市氣氛雖轉趨審慎，但焦點盤接連出擊，其中將軍澳日出康城GRAND MONTARA昨日截票，消息指，項目接獲逾7800票，超額認購逾14倍；至於屯門OMA OMA則於今天截票，並於明日緊接開售，市場指，已接獲逾660票，入票人士以年輕客源為主，大部分打算購買細單位。
會德豐地產發展的GRAND MONTARA於昨日截票，消息指，接獲逾7800票，並於今日推售全盤504伙，超額認購逾14倍，同時屬今年以來，收票量第二多的新盤。據悉，入票人士以用家換樓客為主，不少為將軍澳及東九龍區的住客，同時也不乏投資者，打算購入細單位作放租，此外，入票人士中亦不乏7A期的向隅客，期望是次可成功選購心儀單位。
而昨日下午截票前，項目設於尖沙嘴的示範單位，繼續開放予外界參觀，吸引不少準買家趁最後機會，前往售樓處參觀，期望趕在最後關頭入票，以及在今日揀樓前，了解項目的各項賣點。
全盤504伙折實平均呎價約14928元，當中800萬以下有131伙。該盤單位面積介乎346至789方呎，提供1至3房單位，當中1房戶有55伙，佔整體約11%，面積366方呎；而2房戶提供162伙，佔32%，面積由464至556方呎。並主打3房單位，提供270伙，面積介乎715至789方呎，佔整體約54%；另有17伙特色戶，面積346至789方呎。項目預計關鍵日期為2021年12月15日，樓花期長約30個月。
該盤亦夥拍經絡按揭推出優惠，包括高回贈按揭優惠，提供六成半按揭，全期息率為P加2.625厘（P為5.125厘），期內供息不供本，同時提供低息高回贈計畫，全期息率為P減2.75厘（P為5.125厘），年期最長30年；另外提供達2.1%現金回贈。另外，中原按揭亦為該盤提供最高七成樓揭等計畫。
至於永泰發展的屯門OMA OMA則於今天截票，並於明日首度開售，市場指，已接獲逾660票，以銷售193伙計，超額2.4倍，入票人士以年輕用家客源為主，大部分打算購買細單位而項目設於觀塘的售樓處，就繼續開放予外界前往，紛錄參觀人流。
該盤將於明日作首度銷售，涉及193伙，面積介乎314至750方呎，戶型涵蓋1至3房戶，當中1房佔46伙、2房佔125伙，3房則佔15伙；同時亦有169伙屬樓價600萬以下，另外亦於周日推出36伙特色戶招標。最低售價為1B座5樓D室，面積318方呎，屬1房戶，售價399.88萬，呎價12575元。該盤特意提供靈活付款辦法，按定價加2%樓價，買家享480天特長付款期，在分階段須繳付樓價1%後，可選擇額外支付2%樓價，獲發展商提供樓價八成一按，只供息不供本，首年利息P減2.5厘、第2年P減2厘及第3年P減1厘，後可選擇延長3年，即一按最長為6年。