2019-10-31
經濟日報
【本報訊】細價租務持續受支持，上水威尼斯花園2房戶以1萬元承租；另屯門豐連1房獲外區客以1.1萬元租入，租金回報約4.9厘。
利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏指出，威尼斯花園錄本月首宗租務成交，屋苑1座低層B室，實用面積437平方呎，2房間隔，向西北，獲租客以1萬元承租，平均實用呎租約23元。業主在2001年7月以85萬元買入單位，租金回報率高達14厘。屋苑現時約5個租盤放租，租金叫價1.05萬元起。
豐連1房 每月1.1萬
另外，屯門新貴豐連錄外區客承租個案，祥益地產分行經理黃文樂表示，成交單位為1座中層H室，實用面積302平方呎，1房1廳。租客鍾情單位客廳及房間均向南坐擁泳池景觀，加上屋苑新入伙不久，且鄰近工作地點，可節省交通時間，即以1.1萬元承租，平均實用呎租36元。業主於2016年以266.7萬元購入，租金回報率4.9厘。
另馬鞍山區10月暫錄52宗租務成交，主打細單位的薈朗暫錄2宗成交，2宗租金均為1.15萬元，其中1宗為2座高層A06室，實用面積293平方呎，以1.15萬元租出。