2019-08-13
經濟日報
觀塘受惠政府銳意推動，已全面轉型成商貿區，工商廈林立，加上觀塘及牛頭角一帶住宅林立，該區上班及居住人口持續遞增，相應對零售及飲食需求亦日漸增加。
租戶近月已陸續入伙
由國基集團持有，位於觀塘巧明街107號為區內寫字樓及商舖樓面新供應，項目陸續入伙後屢獲餐飲品牌垂青，大廈餐飲樓面僅餘一層出租，而大廈尚餘寫字樓樓層亦同告招租，意向呎租由約22元至35元不等。
中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德表示，位於觀塘巧明街107號全幢完成活化及翻新工程後，早前推出市場招租，反應理想，近月租戶已陸續入伙開張，人流不俗。寫字樓樓層方面，盧氏指，5樓、6樓及7樓現正招租，每層樓底高約11.5呎至12呎，可用作近年興起的共用工作間，意向呎租約22元。
業主有見租客反應熱烈，加上在協同效應下，將會吸引更多商戶洽租，遂隨即推出2樓全層放租，面積約10,000平方呎，意向呎租約35元。據知，2樓屬大廈特色活化樓層，擁有高樓底，空間感十足。業主預期，整個4層餐飲樓層每月總租金收入達約100萬元。
盧氏表示，隨着更多餐飲商戶進駐開業，相信會吸引更多人流前往消費，預期會帶動全幢物業的租務需求，租務交投會趨熱烈。