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財團5380萬收購尖區舊樓

2019-06-29    星島日報
(星島日報報道)於今年2月,由具中資背景的財團申請強拍尖沙嘴金巴利道金興大廈,該廈再獲收購5伙,涉資5380萬。上址為金巴利道49至51號金興大廈,最新錄5宗成交,其中8樓A室,712方呎,造價1800萬:6樓A室及C室以2180萬沽,2樓E室及G室,作價1400萬,買家卓堡國際(香港)有限公司。早前,卓堡及盛富環球(香港)有限公司就金興大廈申請強拍,兩家董事包括徐凱祥、蔡小亞及楊偉成,3人同為深圳南瑞投資有限公司董事,徐凱祥於港成長,並在深圳成立投石私人智庫的科技公司。   金興大廈佔地約7200方呎,規劃作商業用途,地積比率12倍,可建約8.64萬方呎。該廈樓齡54年,樓高9層,在去年中開始獲財團進行收購,今年初申請強拍重建。   此外,獲收購的鴨脷洲平瀾街及鴨脷洲大街舊樓再錄7宗成交,涉資約5060萬,面積由約686至806方呎不等,買家為鄭榮財,與發展商新世界一名董事姓名相同,料為相關人士。另外,有財團就九龍塘窩打老道147號,新近向城規申請放寬地積比率及建築物高度限制,計畫發展1幢樓高4層洋房。   據城規會文件顯示,項目地盤約8859方呎,擬以地積比率1.013倍發展,最高可建8978方呎,較去年獲批方案增逾47%樓面,並擬建1幢樓高4層洋房,包括1層地庫。申請人指,是次申請參考政府對於徵用土地作擴闊用途之政策,包括批准額外的地積比率。而略放寬建築物高度限制,以增設地庫樓層作停車場及附屬機房用途。