2019-10-31
經濟日報
市場聚焦在新界區新盤戰，兩盤今、明兩天對壘。青衣明翹匯昨天截票，累收近5,854票，超額14倍；而今天恆大•珺瓏灣1期次輪推售225伙。
今、明兩日新界有兩盤開售，佳明集團（01271）青衣明翹匯則已於昨天截票，據悉累收約5,854票，項目將於明天推售388伙，其中375伙以價單形式發售，以此計算超額認購14倍，另同日推13伙招標。另外，中國恒大（03333）恆大•珺瓏灣1期，將於今天次輪推售225伙。
愛海頌周六推售176伙
另外，長實（01113）旗下長沙灣愛海頌開售迄今暫沽198伙，套現約19.6億元，長實助理首席經理（營業）何家欣指，售出單位當中有26%買家選用建築期付款計劃，故推出2%「建期上會易優惠」，若選用此付款辦法，買家最高可享20%折扣優惠，比之前建期最高18.5%折扣，額外增加1.5%。
何氏指，愛海頌已加推第5號價單，88伙實用面積474至487平方呎，定價由972.3萬至1,247.1萬，呎價由20,513至25,767元，即供最高折扣維持22%，折實價由758.4萬至972.7萬，折實呎價16,000至20,097元。何氏指，是次屬原價加推，而未來加推單位有提價空間。
長實助理營業經理劉裕新指，第5號價單包括首度推出的2座F室及3座C室，其中3座C室為項目面積最細的2房單位，實用面積474平方呎。項目將於本周六（11月2日）作第三輪銷售，涉及176伙。
尖沙咀名鑄 複式沽清
發展商繼續積極賣現樓餘貨項目，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨沽出全盤最後一伙複式單位，為63、65樓G室，面積1,974平方呎，成交價1.088億元，呎價55,117元，項目現僅餘1伙待售。
另外新地（00016）西南九龍匯璽III，昨成功標售4伙大單位，成交價介乎2,930萬至4,628.8萬元；至於香港興業（00480）旗下愉景灣意堤，昨日推出89伙，據成交紀錄冊顯示售出1伙。
另外，信置（00083）旗下何文田嘉道理道豪宅新盤，將於今天命名，提供175伙，主打大單位。
作者：梁振鋒