2019-10-31
經濟日報
二線屋苑交投亦急升，將軍澳中心10月全月錄21宗買賣成交，平均實用呎價1.63萬元，其中17宗於發表施政報告後易手，最新易手的兩房戶，作價758萬元。
高層2房758萬沽 呎價17346
市場人士指出，將軍澳中心21宗交投，2房佔8成，最新成交為7座高層G室，實用面積437平方呎，以758萬沽出，平均實用呎價17,346元。原業主於2009年以222萬元購入，帳面獲利536萬元。
此外，市場人士指出，荃灣環宇海灣2座低層B室，實用面積750平方呎，3房戶，作價1,085萬元，平均實用呎價14,467元，原業主於2014年以694萬元，持貨5年帳面獲利391萬元，單位升值56%；同區單幢樓灣景廣場高層C室，實用面積643平方呎，3房間隔，以1,000萬元易手，平均實用呎價15,552元。
另外，青衣盈翠半島單日錄得3宗買賣成交，2宗屬換樓客，涉及銀碼分別1,105萬和1,415萬元。美聯高級區域營業董事何勇方指出，盈翠半島6座高層B室，實用面積756平方呎，套3房，向東南望海景，以1,415萬元沽出，單位於8月中旬以1,500萬元放盤，現累減85萬元沽出，減幅6%，平均實用呎價18,717元，原業主於1999年以390.7萬元購入，持貨20年帳面獲利1,024.3萬元，新買家為換樓客。
作者：盧金施