2019-08-13
經濟日報
【本報訊】市場消息透露，尖沙咀服務式住宅K11 ARTUS（寓館）再錄租務成交，一個實用面積1,204平方呎的兩房單位，日前以9.8萬元租出，呎租81元。
呎租81元 媲美九龍站豪宅
上述單位與今年4月份時，K11 ARTUS所錄首宗租務呎租113元相差28%。新世界（00017）方面強調，兩個租務個案不能直接作比較，因為房間的景觀、坐向、間隔、面積等等都均影響租金價格。
根據發展商宣傳單張資料顯示，K11 ARTUS租金已包全屋傢電、餐具、水電費及上網費用，還有每日執房服務，而最新租務個案呎租81元，與九龍站不少二手單位呎租相若。根據地產代理提供資料顯示，九龍站及尖沙咀一帶新晉豪宅，7月錄108宗租務成交，其中天璽彗鑽璽高層B室，實用面積1,117平方呎，上月中以7.6萬元租出，呎租約68元。
區內代理指出，除了K11 ARTUS（287伙）外，瑰麗酒店旗下的酒店式公寓瑰麗府邸，早前推出市場招租，雖然最貴單位月租索價160萬元，但項目合共有186個房間，開放式單位月租由5.7萬至7.8萬元；1房由8.9萬至18.2萬元；2房月租由15.5萬至20萬元，至於3房月租37.5萬元，與K11 ARTUS正面競爭。