2019-10-31
東方日報
細價住宅受追捧，昨日舉行的一場拍賣會有兩項物業售出，全屬「四球」以下單位。元朗新田安龍村單號全幢村屋，屬銀主盤，開價320萬元，獲承價至350萬元售出，較開價高9.4%，呎價約3,743元。
該村屋昨由忠誠拍賣推出，全幢物業3層高，實用面積935方呎，連面積320方呎天台。據了解，由於沒有樓契，估計買家需要一筆過支付全數樓價。
廣源邨無契樓賣278萬
而同場推出的沙田公屋廣源邨廣柏樓中層戶，屬法院令物業及不提供樓契，實用面積407方呎，於已補價自由市場開價278萬元，獲承價一口售出，呎價6,830元。
此外，近期買賣交投加快，令盤源漸減。下周舉行的拍賣會，有部分景觀較優質的大型屋苑單位出售，沙田濱景花園4座高層C室，開價768萬元，呎價14,144元，較個別銀行網上初步估價881萬元，低出113萬元或11.8%。上址實用面積543方呎，主人房享全河景。資料顯示，同項目4座中低層C室今年初以750萬元售出，呎價13,812元。