【明報專訊】社會爭議持續，商舖市場首當其衝，民生區商舖更連環錄得蝕讓成交。市場消息稱，灣仔內街霎西街3A號地舖，原業主於今年6月社會運動開始前放售，當時叫價1850萬元，但一直未獲洽購，至近期減價24%至1400萬元放售後獲準買家垂青，買賣雙方議價後以1300萬元易手，較原叫價1850萬元低550萬元或30%，以商舖面積400方呎計，呎價3.25萬元。商舖目前租予咖啡店，月租約4萬元，即新買家可享租金回報3.7厘。原業主於2012年3月以1830萬元買入商舖，持貨逾7年，帳面蝕530萬元，物業貶值29%。
筲箕灣地舖510萬沽 6年蝕四成半
另土地註冊處資料顯示，筲箕灣工廠街30號莊士軒地下3號舖，面積約120方呎，於上月下旬連租約以510萬元易手，呎價4.25萬元。該舖目前租予花店，月租1.5萬元，即新買家可享租金回報3.5厘。原業主於2013年1月以930萬元購入上址，持貨逾6年，帳面蝕420萬元或約45%離場。