2014-06-19
經濟日報
【本報訊】政府擬於2016年3月不延續活化工廈政策，香港置業認為不宜一刀切或提早結束，又建議放寬政策，否則下半年工商物業租售價或受壓。
倡放寬樓齡 延期至2017
香港置業至尊工商董事陳偉志指出，截至今年3月，活化工廈總樓面面積已達約612萬平方呎，活化後用途廣泛，包括用作寫字樓、酒店、綜合用途等。
陳氏指，政府不應因申請宗數不足，而一刀切煞停活化工廈政策，影響市場新供應。並建議政府放寬及修改現行條例，如將合資格工廈樓齡由15年或以上，放寬10年或以上等。
他預期若政策急煞停，構成心理影響，工廈下半年租、售價或有5%及5%至10%，交投量會先跌後升。並建議將期限延長至2017年底，並逐步叫停。
而鵬里投資基金項目銷售經理楊棣嘉指，其基金向來採中長線投資，短期政策對其投資部署影響不大，惟直言現時難覓得理想投資項目，暫未有沽貨計劃。
而旗下葵涌永得利廣場現尚有3層未沽，其餘兩項觀塘活化項目KOHO及The Mark將於今年底及明年入伙。對於花旗以逾54億元購入觀塘One Bay East東座全幢，楊氏認為有助交投氣氛向好。