2019-06-28
經濟日報
【本報訊】根據地產代理統計數據，6月份市場新增12個銀主盤，銀行紛紛增加議價空間去貨，例如大埔比華利山別墅一幢洋房，銀主減價126萬後易手。
單位8年貶值約391萬
市場消息透露，大埔比華利山別墅愛琴道雙號屋，實用面積2,072平方呎，連約141呎花園，6月初由銀主身份放盤，當時叫價2,476萬元，議價後以約2,350萬元售出，呎價約11,342元，屬於市價水平。
原業主為內地客早於2011年中以約2,741萬元購入，單位8年間貶值約391萬元。
其次，世紀21灝天地產董事盧嘉麟透露，大埔淺月灣1期雙號屋，實用面積3,010平方呎，連約2,000呎花園，剛以約3,900萬元易手，呎價約12,957元。業主早於2002年以約1,628萬元購入，持貨17年帳面獲利2,272萬元。
另一方面，土地註冊處資料顯示，大坑曦巒低層A室，實用面積465平方，屬於1房間隔，原業主於2012年以1,135萬元購入，剛以1,090萬元易手，帳面損失約45萬元離場，若連釐印費及其他雜項支出計，估計需要損失逾80萬元離場。