2019-08-13
東方日報
二手樓市觀望，居屋市場爆發減價潮。將軍澳寶盈花園4座低層兩房戶減價12萬元，於未補價第二市場僅售438萬元，以實用面積431方呎計，呎價10,162元，為今年四月後屋苑呎價新低。
嘉峰臺三房再失守七球
世紀21將軍澳魏仕良表示，受社會不穩氣氛影響，上址原業主看淡後市，七月時以450萬元放盤，當時已低市價逾10%，並獲外區白居二買家洽購，議價後再減價即成交。而原業主於一五年中以約198萬元入市，約四年帳面賺240萬元。據了解，一個同戶型的高層戶，七月份做價曾達516萬元。
牛池灣嘉峰臺錄大單位減價成交，消息指，該盤2座低層三房戶，實用面積約591方呎，於未補價市場以700萬元放盤，減至680萬元沽，呎價11,506元。上址為該盤三房戶自四月後再現低於七球水平。
已補價自由市場同樣有平價盤出現。世紀21陽光陳世民稱，火炭穗禾苑C座極低層6室，實用面積472方呎，兩房間隔，原開價420萬元，放盤三周，累減20萬元或4.8%，獲外區新婚上車人士以400萬元承接，呎價8,475元，低市價5%。
東霖苑樓王傳減價重售
此外，樓王單位亦「跌價」，筲箕灣東霖苑中層實用面積214方呎開放式戶，五月曾售390萬元，呎價18,224元屬該盤新高，但交易於六月已取消。市傳上址減價至385萬元重售，呎價17,991元仍創紀錄。