2019-10-30
經濟日報
【本報訊】二手市場錄多宗蝕讓個案，元朗洪水橋尚城單號洋房銀主盤以1,100萬元易手，原業主持貨約8年帳面蝕167.2萬元。
洋房為單號屋，面積約1,600平方呎，屬5房間隔，新近以1,100萬元連車位易手，外連281平方呎花園，呎價約6,875元。據了解，原業主於2011年以1,267.2萬元購入上述物業，至今持貨8年，帳面蝕167.2萬元離場。
而大埔比華利山別墅連錄2宗二手買賣，其中萊茵道單號屋，實用面積1,606平方呎，屬於4房間隔，原業主早於2008年以約1,680萬元購入，早前以約1,600萬放盤，議價後以約1,500萬元轉售，呎價約9,339元，持貨11年易手帳面蝕讓約180萬元，期內貶值約11%。
同屋苑錄另一宗升值成交個案為湖景道雙號屋，實用面積1,606平方呎，剛以約1,650萬元轉售，原業主於2009年以約1,289萬元購入，持貨10年帳面獲利361萬元。