2019-10-30
經濟日報
【本報訊】路勁地產旗下錦田北山水盈已於8月取得預售樓花同意書，路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲指，項目最快下周開放示範單位及公布首張價單，有機會11月開賣，定價將參考西鐵沿線上蓋項目。
定價參考西鐵上蓋項目
山水盈首批將不少於67伙，並以3房單位為主。鍾氏強調，山水盈為豪宅項目，以地積比1.2倍發展；洋房設私人升降機大堂，亦設高樓底，加上車位比例充足，此類定位的住宅項目市場上少有，定價會計及上述因素，並參考西鐵沿線上蓋項目，以及同區優質項目價錢。
對於政府放寬新按保，鍾氏認為在新政策帶動下，近期一、二手市場均活躍，政策有助啟動換樓鏈。她又指香港供少需求大，加上低利率環境，料未來樓市穩健發展。
路勁區域主管董事朱國傑指，山水盈綠化面積超過3成，大部分單位向東或南方，廳房同向，可享河景。項目設有10萬平方呎雙會所，提供25米恒溫泳池、獨立體育館、健身室、兒童遊樂室、宴會廳、水療室、音樂室及瑜伽室等。
山水盈位於高埔徑3號，共提供331伙，由9座分層住宅大樓及29座洋房組成。項目預計關鍵日期為2021年3月31日。