2019-10-30
經濟日報
【本報訊】豪宅續錄得減價成交，據市場消息指出，大坑名門相連單位剛減價500萬以5,000萬元售出。
涉及單位屬5座高層A、B室，兩單位實用面積1,738平方呎，據代理指單位叫價5,500萬元，最終減價至5,000萬元連車位易手，實用面積呎價28,769元。原業主於2007年以4,769.5萬元購入單位，持貨12年，易手帳面獲利230.5萬元。
跑馬地比華利山4千萬沽
另外，跑馬地比華利山H座中層1室，剛連車位以4,000萬元轉售，面積1,386平方呎，呎價28,860元。單位開價4,150萬元，最終減價4%售出。原業主於1998年以830萬元購入單位，持貨21年，帳面獲利3,170萬元，升值3.8倍。
市場亦錄得銀主低市價售出單位，中原地產高級資深分區聯席董事林志達稱，北角海天峰2座高層A室，屬銀主單位，實用面積998平方呎，3房套房連工人套房，屬樓王單位，最終以3,000萬元售出，實用呎價30,060元，較市價低10%。
據資料顯示，單位原由內地客持有，有兩次借貸紀錄，原業主於2011年以2,580萬買入單位，持貨8年，帳面獲利420萬元，升值16%。