海濱南岸海景戶 2.4萬租出 屋苑今年新高

【明報專訊】踏入暑假住宅租賃旺季，除租務交投活躍外，個別屋苑單位租金亦見創新高。紅磡海濱南岸近日連錄兩宗租務成交，其中第3座高層海景單位，獲日本公司客以月租2.4萬元承租，折合實用呎租40.6元，月租、呎租均為屋苑今年新高。 盤源減五成 刺激租金向上 中原分行經理程沛賢稱，海濱南岸宗目前有約30至40個放租盤，較上月約70個減少約五成。盤源持續萎縮，刺激租金向上，其中3座高層G室，實用590方呎（建築770方呎），以一口價2.4萬元獲日本公司客承租，實呎40.6元（建呎31.2元），成交月租及呎租均為屋苑今年新高。原業主2009年以560萬元買入，可享租金回報約5.1厘。 美聯分行營業經理劉偉健透露，同屋苑的3座低層H室，實用590方呎（建築770方呎），同屬3房間隔，亦以一口價月租2.1萬元，獲3名現於理工大學就讀的內地生承租，實呎35.6元（建築27.3元），屬市價。原業主09年9月以522.86萬元購入，租金回報約4.8厘。