2019-06-27
東方日報
近年樓價顯著升值，過往鮮有人問津的另類項目，亦被買家搶購。昨日舉行的兩場拍賣會，均有農地成功售出，位於西貢的兩幅地皮共開價8萬元，並以一口價售出。
黃開基拍賣行昨日推出部分銀主物業，包括上述鄰近大網仔的兩幅無契農地，土地面積共約871.2方呎，呎價約92元。據了解，其中一幅位處山邊，與其他農地相連。而另一幅位於河流中間，估計難作耕種用途，買家料為附近居民。至於原由該行推出的油麻地華德大廈中層2B室無契戶，則於拍賣前以188萬元易手，以實用面積189方呎計，呎價9,947元。
旺角天台搶高逾兩成
另一幅位於新界北鄰近沙頭角公路的農地，昨透過忠誠拍賣，該地建築面積約9,300方呎，開價280萬元，承價至290萬元沽出。同場亦有部分不足百萬元的單位，如旺角新風大樓1號天台，實用面積280方呎，開價65萬元，搶高約23%至80萬元轉售，呎價2,857元。至於以80萬元重新推出的元朗祥降圍雙號2樓連天台銀主單位，在未有買家競投下收回。
深水埗唐樓開價344萬
此外，下星期仍有部分另類盤於拍賣場推出，深水埗大南街雙號唐樓低層戶，由遺產承辦人推出，實用面積631方呎，連租約開價344萬元，實用呎價5,452元。而大圍公屋顯徑邨顯富樓高層5室銀主盤，實用面積385方呎，未補地價第二市場開價208萬元，呎價僅5,403元，於已補價自由市場開價338萬元，呎價8,779元。