短期或刺激東九商廈交投

【明報專訊】觀塘ONE BAY EAST東座全幢商廈，獲花旗集團斥資逾54億元購入，成為香港最大宗全幢甲級商廈成交；業界認為，上述交易可帶動東九龍地區整體工、商物業成交市况，不排除個別業主會反價封盤，但亦有分析員估計交易只會帶來短暫刺激作用。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，花旗集團斥逾54億元購入東九龍全幢物業，反映看好該區前景，料未來將有更多銀行、金融及保險等行業會在區內落戶。 潘補充，隨着郵輪碼頭落成，區內基建配套日漸成熟，投資者對發展前景必然看高一線，配合是次利好消息，預料短期內東九龍商廈交投將更活躍，個別業主或會反價封盤，甚至提價至少約5％至10%出售物業。 美聯首席分析師劉嘉輝指出，東九龍屬未來發展重點，區內物業料有一定升值潛力。不過，劉認為受制政府辣招，非住宅成交將萎縮，長線投資者數目亦大減，相信是次成交只會於短期內對區內工商物業有刺激作用。