2019-03-25
明報
【明報專訊】樓市暢旺，3月截至20日止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄3,521宗、涉總值282.2億元；中原研究部高級聯席董事黃良昇指，預測全月整體登記錄6000宗、涉470億元（具體反映2月市况），除較2月錄4999宗涉416.7億元，分別上升20%及12.8%外，相關整體買賣宗數料創去年8月錄6688宗後，7個月來的新高紀錄。
一手私宅方面，3月暫錄792宗買賣登記、涉總值80.6億元，預測整月登記1,300宗、涉135億元，將較2月1644宗及涉175.1億元，分別跌20.9%及22.9%。2月新春長假，發展商減慢推盤步伐，令3月數字輕微回落，但仍然企穩逾1000宗水平。
朗城匯暫為登記最多新盤
3月暫錄最高買賣登記新盤，是華懋元朗朗屏朗城匯，錄89宗涉總值6.7億元；排名第二，為恒地(0012)牽頭元朗尚悅•嶺，暫錄87宗涉總值4億元；排名第三為南豐將軍澳日出康城6期LP6，暫錄69宗涉總值6.5億元。至於二手私宅，3月暫錄1976宗、涉總值155.8億元，預測整月登記3200宗、涉255億元，料將較2月的2278宗及涉177.2億元，分別上升40.5%及43.9%。
新春後二手交投升温，相隔7個月後再升穿3000宗、涉款250億元，宗數有望創去年7月錄4032宗後的8個月高位，金額則有望創去年8月281.5億元後的7個月新高。