2019-06-27
經濟日報
政府覓地發展地下空間，土木工程拓展署早前提出擬在尖沙咀九龍公園興建5層地下城，總樓面近60萬平方呎，明天向城規會進行諮詢。
土木工程拓展署上月完成《城市地下空間發展：策略性地區先導研究》第一階段諮詢報告，建議於尖沙咀九龍公園地下興建5層的地下城，提供近60萬平方呎樓面。當中除了4成樓面作為社區設施外，亦會有3成作零售用途，以及3成樓面用作泊車設施，初步估計最快需3至4年時間發展。
若分期發展 需花6至7年
方案顯示，建議利用公園25%的土地發展5層的地下空間，提供近60萬平方呎樓面，有40%或24.8萬平方呎將會作為社區設施、室內公共空間及行人通道，單是行人通道便佔15萬平方呎，也提供近10萬平方呎空間作社區設施，相當於1.5幢街坊福利會的面積規模。
尖沙咀核心區商業樓面短缺，舖位租金高企，故此地下城亦會劃出30%作零售、餐飲設施，涉及約18萬平方呎樓面。
為配合發展，建議於九龍公園地下開拓3段行人通道，包括兩條連接彌敦道至九龍公園徑，以及1條連接柯士甸道至海防道的通道。
按政府初步估計，整體興建工程預計需要3至4年時間，惟為免影響公眾使用九龍公園，若作分期發展則需要6至7年時間興建。據了解，分期興建可避開公園的主要設施，預計受影響的只有球場、兒童遊樂場及迷宮等。
維園修頓 暫不拓地下空間
地下空間及岩洞發展為土地供應8大優先選項之一，土拓署在2015年挑選尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地以及金鐘/灣仔4個市區地方，研究地下空間發展的潛力，上月已展開第二階段公眾諮詢。
至於銅鑼灣維園以及灣仔修頓遊樂場兩個選址，當局則指，因為北港島線的發展，以及需時重置部分休憩用地，現階段暫不推行。
撰文 : 鍾綺敏