2019-10-29
經濟日報
佳明（01271）旗下青衣明翹匯昨日加推第3張價單154伙，將連同早前兩張價單部分單位，本周五（11月1日）公開發售共375伙；另推13伙同日起招標發售，成為11月頭炮盤。
共375伙周五開售
明翹匯周五開售首輪388伙，包括375伙公開發售及13伙招標發售，已推出項目一半單位。公開發售方面，375伙單位不設大手安排，每人限購2伙，若以即供折實價計，樓價600萬元內單位有229伙，即約61%單位；建築期折扣計算下，折實800萬以下單位則有323伙。項目截至昨日累收逾4,000票，超額約9.6倍，將於明天晚上8時截收登記。
項目保留13伙已開價單位待推。另同日推出13伙面積755平方呎2座A室3房單位招標發售，周五起至年底採每日招標形式銷售。
項目昨日加推第3張價單共154伙，包括82伙1房、61伙2房及11伙3房，價單定價由568.6萬至1,105.3萬元，價單呎價由17,858至21,838元，最高折扣維持21%不變，折實價449.2萬至873.2萬元，折實呎價14,108至17,251元。抽出新推的2座25樓B室比較，面積426平方呎2房，定價880.2萬元，較上周首張價單樓下的23樓B室839.9萬元貴4.8%，計及約0.5%樓層加幅，料實際加價約4.3%。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳指，新一批單位較第2張價單加價約4.5%，惟是次加推單位有部分來自景觀較佳的第1及1A座，故實際加價1.5%，強調是合理及克制的加價幅度。顏氏指，過去幾天已有1.5萬人次參觀示範單位，主要來自葵青區，新界區共佔7成，另3成為九龍及港島區。另外，項目管理費為每呎4.3元。
作者：何芷珊