2019-06-26
東方日報
各區新盤爭相推售單位搶客。會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MONTARA，落實本周六「晒冷式」盡推全數504伙開售，截至昨晚料已錄得逾6,000個登記，超額認購約11倍。
該公司常務董事黃光耀表示，項目暫錄的登記中，約70%為樓盤首期向隅客，A組大手已錄逾100個登記。
他指出，為回應需求，昨加推尚餘最後100伙的價單，輕微加價約1%，扣除最高22.5%總折扣優惠後，折實平均呎價15,672元，售價介乎616.6萬至1,225.2萬元，呎價14,294至20,167元。
他又表示，整項目全數單位的整體平均呎價14,928元，累積加價約4至5%，市值約48億元。有信心開售當日可沽清，該盤將於本周五截止接受認購。
對於市況轉活，他透露，集團亦希望加快推盤，惟要視乎預售樓花同意書申請進度，最快於今年第三至第四季，開售觀塘茜發道項目第一期，而山頂道77號項目預計第四季登場。
御半山II期38戶同日賣
至於新界區一手樓市況亦持續熱鬧。新鴻基地產(00016)旗下的屯門御半山II期，今日將會發售18伙。
發展商指出，該盤首輪銷售單位已近沽清，但集團看好項目潛力，故採取惜售策略推盤。昨日再限量加推38伙於本周六以先到先得形式發售，該批單位折實平均呎價16,005元。
而新世界發展(00017)元朗瑧頤今將推售85伙。
OMA OMA原價加推50單位
個別全新盤亦快將開售。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，屯門OMA OMA預計短期內開售，同時會推出部分特色戶標售。
他又表示，當中包括昨日介紹的1A座20樓A室連天台單位，實用面積1,287方呎，平台及天台分別為532方呎與1,035方呎，而區內同類單位呎價接近3萬元，將可以作為參考價。OMA OMA昨日原價加推50個單位的價單，平均呎價12,939元。