2019-03-25
東方日報
全城搶入市，連帶新界區未補價第二市場居屋樓價亦推至高峰。屯門錄得歷來首宗呎價衝破九千關口的同類個案，富健花園11座中層K室，售390萬元，呎價9,049元冠絕全區。
祥益黃慶德指，上述成交單位實用面積431方呎，以兩房間隔，新買家為白居二人士。據了解，原業主於一三年以175萬元入市，帳面現獲利215萬元，升值逾1.2倍。
龍門居交吉鎖匙盤僅1個
黃氏稱，富健花園及毗鄰龍門居第二市場放盤各不足10個，而交吉鎖匙盤更只有一個，單位為龍門居16座高層E室兩房戶，實用面積484方呎，業主開價470萬元，呎價9,711元。
同位於新界西的天水圍區亦見高價個案。該行黃肇雯指，居屋天盛苑C座中層7室，原叫價400萬元，兩度減價共15萬元，由白居二中籤者以385萬元未補價承接，呎價8,974元。上址料為全區呎價最高兩房單位。
樓價回升無礙入市，新界東居屋連錄未補價買賣。利嘉閣周雪雯稱，粉嶺榮輝中心4座低層F室兩房戶，實用面積468方呎，售350萬元，呎價7,479元。原業主早在九五年十二月買入，至今帳賺約273.3萬元或近3.6倍。
寶盈花園630萬獲承接
世紀21物業（將軍澳）魏仕良指，將軍澳寶盈花園6座中層D室，僅減價20萬元，獲區外綠表買家以630萬元承接，呎價10,660元。
此外，樓價一向高企的港島居屋，同樣不乏追捧。世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣愛蝶灣3座低層K室，實用面積431方呎，以兩房設計，作價472萬元，呎價10,951元。