2019-03-23
經濟日報
【本報訊】新盤市場銷情理想，本周末4個新盤齊推，涉及可售單位逾1,000伙。其中全新項目瑧尚及曦臺今日首輪推售294伙及99伙，分別超額認購約11倍及5倍。
LP6推195伙 今先到先得
新世界（00017）及市建局發展的馬頭角瑧尚，今日將盡推項目294伙，當中涉252伙1房戶及42伙2房戶，項目折實售價由461.6萬至863.1萬元，呎價由15,549至22,361元。消息指項目昨日截收逾3,700票，較今日推出的單位超額認購逾11倍。
而宏安地產（01243）及旭輝集團（00884）油塘曦臺亦同於今日作首輪銷售，昨日截收587票，較今日推出的99伙，超額認購約5倍。
另外，項目同日推出9伙，採每日招標形式推售。同區海傲灣亦趁勢推出143伙招標，將於周日（24日）起至12月31日，採每日截標形式推售。其次，將軍澳日出康城LP6早前加推單位，並將於今日以先到先得形式推出195伙，另外284伙將於同日起標售。
凱滙二期 18單位加價
另外，受新盤銷情理想刺激，發展商將削優惠及加價。信置（00083）牽頭發展觀塘凱滙二期，昨修改價單，將18伙加價，與去年12月剛推出時相比加幅約2%至5%，項目與同系的白石角逸瓏灣8，同時將原來10.5%的印花稅優惠減至9.5%，變相加價1%。
而凱滙及逸瓏灣8分別累售1,570伙及311伙，兩盤於年內合共套現逾220億元。
另外，會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY昨售出16號海景洋房，洋房面積為2,004平方呎，連720平方呎花園及707平方呎天台，售價5,811.6萬元，呎價2.9萬元。本月內已累售15座洋房，套現逾8億元。
長實（01113）90 Repulse Bay Road昨公布最新銷售安排，將於下周二（26日）以招標形式推售3號屋，招標時間由早上9時起至中午12時。3號屋面積5,668平方呎，連354平方呎花園及931平方呎平台，是次招標將連同2個車位一併出售。