2014-06-18
經濟日報
政府積極發展元朗西鐵錦上路站及八鄉車廠一帶用地，刺激周邊農地呎價向上，昨該地段有兩幅農地推出拍賣，均獲搶高1倍售出，其中一幅每呎地價逾740元。
比鄰錦上路站 共逾1.3萬呎
昨忠誠合共推出23項物業供拍賣，吸引逾50人到場，場面墟冚，最終沽出4項，包括兩幅元朗農地，競投過程甚激烈。
該兩幅農地分別位於元朗錦上路元崗丈量約份106號地段1831號，及元朗石湖塘丈量約份106號地段234號之餘段，兩地均鄰近西鐵錦上路站，但據悉不屬於政府發展範圍。
其中，元崗地盤面積約9,148平方呎，連租約（月租約2,001元）開價139萬元，不足5分鐘即獲搶高1倍，歷約8口價至279萬元拍出，每呎地價305元；另石湖塘地盤面積約4,764平方呎，屬不交吉，歷約9口價，由173萬搶至353萬元沽出，每呎地價741元。
拍賣師指，上述地段少有農地放售，成交價屬好價，未知買家身份。事實上，此兩幅地鄰近元朗三大新發展區之一，即錦上路站及八鄉車廠，未來區內預計提供約3.37萬伙公、私營房屋。
打鼓嶺農地24萬呎 今拍賣
農地有價有市，由銀主持有新界北打鼓嶺丈量約份第78約32個地段地皮，亦將於今天透過中原測量師行公開拍賣，面積共涉約24萬平方呎，屬農地用途，鄰近興建中的蓮塘/香園圍口岸，全部在禁區之內。市場指，區內農地每呎地價約100至200元，估計上述整幅農地價值約2,400萬至4,800萬元，買家必須整批購入。
撰文:李彤