九龍一手註冊比率 料創10年高

【本報訊】隨着九龍區今年陸續有新盤推出，美聯物業（01200）預期，今年全年九龍一手註冊比率有機會突破兩成水平，並創出10年新高。 美聯：註冊比率 或突破兩成 美聯物業高級區域營業董事楊宜貞，截至6月13日為止，九龍區一手私樓註冊量錄得約839宗，較去年上半年下跌約49%，屬08年下半年以來低位。然而，美聯物業九龍區董事郭玉滿指，隨着新盤GRAND AUSTIN即將開售，料會刺激區內下半年的一手私樓註冊量回升。 據資料，截至5月底，九龍區（包括將軍澳）有逾6,000個樓花單位已批及待批，且集中在將軍澳區。郭玉滿預期，隨着九龍區內下半年陸續有大型新盤登場，一手註冊比率有機會突破兩成水平，並創出自04年以來10年新高。 二手交投 上半年價量回升 而二手方面，上半年二手交投量回升，造價止跌回升，惟下半年或會受壓，估計下半年二手交投或較上半年減少10至20%，其中，如九龍站的豪宅或會在新盤開售期間，交投微減半成至1成，整體九龍區二手估計平穩發展。