2014-06-18
經濟日報
欄名:交易現場
一名首批白表客趕搭尾班車，於死線前以居二價260萬元購入屯門龍門居一個低層大兩房單位。
河景2房 減18萬市價沽
上述白表客於去年已開始搵樓，參觀過天水圍和屯門多個居屋，惟一直未遇到合心水單位，遲遲未入市，皆因該白居二選擇有要求，最終被龍門居一個具質素單位打動芳心。
該單位為龍門居15座低層J室，向東，望河景，實用面積592平方呎，建築面積695平方呎，屬大兩房間隔，賣方早於2月放盤，開價278萬元，此單位具質素，賣方態度較強硬，放盤4個月後才肯減價18萬元，以260萬元達成交易，由於同類單位甚少放盤，售價屬市價。
431呎細2房 165萬上車
事實上，銀碼約260萬元已足夠購買3房戶，6月初6座高層E室，3房間隔，實用面積592平方呎，建築面積705平方呎，以綠表價238萬元放售，實用面積與該白居二購買單位相同，但該白居二不揀3房，卻愛大兩房，關鍵是該白居二講求單位質素。
龍門居兩房戶備有細兩房，如實用面積431和484平方呎，樓價約175萬元。目前市場一個最平實用面積431平方呎單位，放盤價165萬元。至於3房最平叫價為220萬元，實用面積592平方呎，望屋苑街景。祥益地產營業經理黃慶德表示，受到首批白表客即將到期帶動，龍門居6月買賣市場表現，至少3宗交投為首批白表客。
位處龍門路的龍門居，由私人參建，建有16座，提供3,800個單位，與比鄰居屋富健花園和私人屋苑新屯門中心，形成一個小社區，樓價由160萬至400萬元，深受上車客和區內分支家庭垂青。