2019-06-26
經濟日報
5月份屬傳統考試旺季，租務未見特大影響，表現平穩，全月錄得77宗租務。
租賃共77宗 呎租回落至50元
西半山在過去一個月，錄得77宗租務，比4月份的78宗，分別不大，始終傳統上有一批於中環上班的外籍客承租，連同同區的分支戶，已大概佔去5至6成的租務市場。至於租金表現方面，由於缺乏新入伙租盤扯高租金，雖然二手租金上落不大，惟5月份租金回落至50元。
獲承租的單位，表現不一，當中駿豪閣、輝煌豪園及高雲臺等各佔2宗，當中駿豪閣中低層F室，實用面積521平方呎，屬2房，望樓景，戶主於去年底，以3.2萬元放租，現時連車位以2.8萬元租出，呎租54元。戶主早於99年5月以700萬元買入，故租金回報理想，如以現時市值1,300萬元計，租金回報有2.6厘。駿豪閣現有5間放租，月租叫價由2.9萬元起。
此外，位於旭龢道的威都閣也錄得大碼租務，為低層B室，實用面積2,320平方呎，連車位以8.3萬元租出，呎租36元。
撰文 : 龔綺玲