2019-08-09
星島日報
(星島日報報道)九龍倉（004）公布，截至今年6月底止中期業績，上半年盈利24.5億元，按年下跌14.3%，每股基本盈利0.8元，派第一次中期息每股25仙。期內，收入80.6億元，按年增加3.1%。九龍倉主席兼常務董事吳天海表示，人民幣匯率近期下跌，集團已有做對沖以減低人民幣的風險，但認為長線投資而言，對集團影響並不大，而本地方面則會集中發展超豪宅物業。
上半年集團基礎盈利22.4億元，按年下跌11.5%。當中，發展物業下跌27%至11.4億元，佔集團總數51%；投資物業上升38%至7.3億元，佔集團總數33%；物流則下跌22%至1.7億元，佔集團總數8%。
人民幣對沖方面，吳天海稱，集團會以借貸和外匯來對沖人民幣的風險，由於在內地借人民幣的利息開支可以減少，但於香港則未必做到。
內地住宅樓宇方面，吳天海指出，已接近一年沒有於內地買地，希望先消化手上的土地儲備，等政策「明朗小小」，再考慮重新買地，但表示現時內地商場業務理想。
下半年樓市方面，吳天海表示，預計下半年超豪宅方面的價格不會太波動，而集團位於種植道及山頂道的項目將接近完成及推出，又認為目前並不急於推出，會等待適當等時機，始終以數億元出售的超豪宅供求稀疏，故不急於尋求買家。
對於近日九倉置業（1997）旗下的商場張貼「除非有罪案發生，警察請勿進入」的通告，吳天海表示，於海港城及時代廣場張貼有關通告，是出於場內所有人士包括客人及員工的基本安全考慮，並稱「嚟得我 地方既人，要對佢 既安全負責」。