2019-06-26
經濟日報
【本報訊】工廈活化政策重啟後，英皇國際（00163）近月多次就旗下項目提交活化方案，最新就葵涌國瑞路45至51號工廈申請活化放寬兩成密度重建，興建成1幢22層高工業項目，總樓面涉16.25萬平方呎。
TOPPY TOWER 擬建22層工廈
上述葵涌TOPPY TOWER4年前曾申請作酒店發展獲批，隨着活化政策重啟，發展商向城規會申請放寬發展密度由地積比率9.5倍增加2成至11.4倍，重建成1幢22層高（包括1層地庫）的新型工廈，准許作非污染工業發展，樓面涉約16.25萬平方呎，相信可有利北葵涌商業區轉型。
除上述工廈外，英皇國際近月份別為旗下的屯門及觀塘工廈，申請放寬2成密度活化重建。包括屯門新安街13及15號的兩廈擬將合併發展，興建1幢22層高新式工廈。而觀塘新傳媒集團中心則計劃重建成29層高工廈。
自政府於去年10月施政報告公布重啟工廈活化措施後，據統計城規會在近三季先後錄得13宗放寬密度的同類活化申請，可發展樓面涉逾300萬平方呎。