2019-03-23
明報
【明報專訊】樓市向好，本月新盤推售浪接浪，由宏安地產（1243）及內房旭輝（0884）合作發展的曦臺，屬於油塘區5個多月來另一全新登場樓盤。項目戶型由2房起步，有別於近年市區「納米戶」熱潮。另外，為進一步方便住戶，發展商亦為項目引入智能出入管理系統、郵件感應通知等，力推智能生活方式。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
除曦臺外，宏安過往亦曾與內房合作發展新盤，如去年11月開售、與碧桂園（2007）合作發展的馬鞍山泓碧。本月最新推售的曦臺，樓花期長約19個月，兩座住宅大廈提供326個單位，標準戶最細由492方呎起，至最大的795方呎，戶型由2房至3房1套連儲物室，另設實用456方呎至1229方呎的特色戶，以及實用564方呎至1838方呎的天台特色戶。
全盤最細的實用456方呎單位，只設一伙，位於2座5樓E室，屬2房設計，連268方呎平台；全盤最大單位則為1座36樓及37樓A室複式戶，實用1838方呎，連441方呎平台及495方呎天台。
樓花期19個月 最細2房456呎
值得留意的是，項目約98%單位設有約23至38方呎窗台，屬近年新盤罕見。是次項目設有4個示範單位，其中3房連裝修示範單位以2座18樓C室為藍本，實用715方呎，屬3房1套間隔。大門旁邊為傳統梗牆間隔廚房，以U形工作枱設計。大廳以金銅色為主，採長形設計，客飯廳間隔分明，飯廳旁可連接16方呎工作平台。
3間睡房以走廊連接，設計師將其中一間睡房改作書房，利用窗台位置於窗旁擺放書枱。走廊盡頭為主人睡房，擺放一組到天花頂的衣櫃，另套廁、客廁均設通風窗。發展商同時開放同戶型的交樓標準示範單位，單位樓層高度3.325米。
至於2房連裝修及交樓標準示範單位以2座28樓E室為藍本，實用494方呎。單位以白色作主調，設計簡約。其中一個房間打造成兒童睡房，以粉藍色為主，設計師善用單位高樓底，於房內設置上層圖書閣，增加儲物及活動空間。主人睡房睡牀靠着窗台，因此只能單邊上落牀。準買家可一併參觀同房型的交樓標準示範單位，了解原裝間隔。
項目基座設有商場，另2樓為停車場，提供68個車位，至於3樓則為逾1.65萬方呎的會所，主要設施包括游泳池、健身室等。
住戶可發QR Code讓親友進入屋苑
此外，近年不少新盤標榜打造智能生活，是次曦臺將設有智能出入管理系統，親友探訪時可用住戶發出的二維碼（QR Code），自行進入大樓或會所場地；另設郵件感應通知，當信箱收到郵件時，可於視像對講機收到提示通知，住戶在屋內亦可得知郵件派遞情况；而單位內裝有網絡攝錄機，住戶可透過手機觀察屋內情况。