2019-03-22
經濟日報
42折綠置居、長沙灣麗翠苑價單出爐，樓王坐落第1座高層向東的兩房單位，售306.21萬；另有7伙超筍單位售百萬元以下，月供不用4,000元。
房委會安排中籤者下周四分批揀樓。多數準買家都希望細屋換大，改善居住環境；也有公屋戶認為應盡社會責任，有機會就要騰出單位給有需要家庭。
合共有2,545伙的麗翠苑，房委會昨派發價單及售樓說明書，準買家可於網上或到觀塘綠置居銷售中心索閱。今期樓王位於第1座38樓07室，面積約450呎的兩房單位，單位向東，折後售價306.21萬，即呎價逾6,805元。
另有7伙售價平過100萬元，然而單位主要位處低層，部分面向球場或遊樂設施，或有噪音問題。其中位於第3座1樓16室售93.25萬元最平，面積184呎屬開放式單位；若準買家承造95%按揭，首期只需約4.66萬元，供款期25年，若息率是2.375厘，月供低至3,919元。
184呎93萬元最平 月供4千
昨早綠置居銷售中心人流不算多，有中籤者到場取樓書，了解揀樓情況。「幸運兒」陳女士已退休，今次以家有長者資格，成功抽到第一粒珠，穩奪揀樓資格，心情難掩興奮，「我們到了這年紀，等了幾十年，現在有望改善居住環境，是很感恩。」她透露現跟丈夫、約40歲兒子居於慈雲山富山邨200多呎單位，希望換大屋、花300餘萬元購入約450呎的兩房單位。
她指綠置居單位面積不大，坦言「要明白香港土地一向矜貴、需求大，起得細也沒辦法。」雖然有打算置業後叫兒子娶新抱過門，惟單位細未必夠住。被問到公屋富戶應否交還公屋，她認為，「做人對社會要有責任，自己有能力、有機會的話，要讓番個單位出來給有需要的人」。
另一名準買家歐先生任職男護士，跟父母同住葵涌公屋單位，以家庭申請抽中第2粒珠，揀樓機會很大。他認為新建的資助房屋愈起愈細，指約20年前推出的資助屋，較細單位也有500平方呎；但麗翠苑最大也只有450平方呎，形容一家四口入住也很勉強。他心儀第一座7室的兩房單位，景觀開揚也較少噪音。
撰文 : 吳卓峰