筲箕灣One Eighty首推30伙，僅設建築期付款，折實價600萬內佔22伙，164呎開放式352.84萬入場，即日起收票，擬11月開賣。
首推30伙 由開放式至2房
林氏家族持有筲箕灣One Eighty昨公布首張價單，涉30伙開放式至2房單位，面積164至332平方呎，價單定價430.3萬至1,110.6萬元，價單呎價24,818至33,452元，僅設建築期付款，最高折扣為18%。以此計算，折實價352.84萬至910.69萬元，折實呎價由20,351至27,430元。
項目部分單位可借8成或9成樓價，其中折實樓價平過600萬元佔22伙，而折實樓價400萬元內則有9伙，全屬面積164平方呎開放式戶。最平單位為6樓B室，價單定價430.3萬及呎價26,238元，用盡折扣，折實樓價352.84萬及呎價21,515元；同層1房入場費則由502.66萬起。由於屬建築期付款，加上樓價低於千萬，意味全數單位可造新按保。
同區新盤逸瑆去年8月首批折實呎價2.12萬至2.57萬元，與One Eighty相當貼近，惟該盤過去一年經歷多次調整價錢，今年6月新推價單折實呎價約2.12萬至2.16萬元。樓齡逾1年的ISLAND RESIDENCE 3月份成交的標準戶平均呎售2.9萬，高層戶對比下One Eighty則平5.4%。
美聯獨家代理 最快下周六賣
負責獨家代理的美聯表示，項目視乎收票情況，餘下單位有機會短期內加推及有加價空間，最快下周六（11月2日）開售。
作者：鍾卓瑜
責任編輯：楊雨