九龍區商廈 大手租務旺

九龍區商廈過去兩個月，錄得不少大手租賃成交個案，包括有外資共享空間租用尖沙咀K11 Atelier商廈全層，另其他企業亦同步吸納東九龍樓面。 九龍與港島商廈租金有折讓，吸引企業轉投九龍商廈，其中新世界（00017）旗下尖沙咀Victoria Dockside，項目的商廈K11 Atelier錄得全層租務成交，呎租高見110元。 新租戶為外資共享工作空間品牌CEO SUITE，樓面面積達2.5萬平方呎，創出九龍區新高。 事實上，K11 Atelier屬全新商廈，以及尖沙咀新地標，可望全海景。若以港島同級商廈比較，呎租要150元以上。故此即使以新高價租入K11 Atelier，仍然比港島頂級甲廈租金平。 船務公司遷九龍灣 涉7萬呎 另邊廂，東九龍商廈同步被吸納，錄得大手租賃個案。包括九龍灣金利豐國際中心兩層半層樓面，涉約7萬平方呎，獲船務公司租用，呎租35元。而該廈原租用灣仔皇后大道東陽光中心，租金45至50元，轉租可節省2成租金支出，亦可以提升辦公室質素。