2014-06-17
太陽報
在缺盤下，市場頻現高價成交，鰂魚涌南豐新邨高層三房戶以開價約660萬元轉售，料創屋苑分層標準戶新高；另長沙灣宇晴軒高層戶售785萬元，料創同類單位新高價。
利嘉閣黃凱達稱，上述南豐新邨10座高層A室，建築/實用面積約692/570方呎，三房間隔，準買家議價不果，日前終以開價約660萬元購入單位，建築/實用呎價約9,538/11,579元。據了解，上址成交價屬屋苑標準單位新高。
黃氏續稱，同區逸意居已近一年未錄成交，近日屋苑1座中層B室，建築/實用面積約1,145/913方呎，開價約1,450萬元，僅輕微減價20萬元，以1,430萬元轉售，建築/實用呎價12,489/15,663元，打破一年悶局。
該行梁德盈稱，宇晴軒6座高層B室，建築/實用面積約759/554方呎，日前以約785萬元售出，建築/實用呎價約10,343/14,170元，創同類單位新高。
另一方面，將軍澳再錄逾千萬元二手成交，消息稱，維景灣畔2座有相連戶日前售約1,055萬元。
擎天實呎2.6萬破頂
買家再搶盤，祥益黃慶德稱，屯門新屯門中心8座高層G室放盤五小時減價13萬元，即獲兩組客爭購，單位終以約327萬元轉售，實用呎價約7,187元。
放盤減少下，利嘉閣指出，50指標屋苑上周錄約194宗買賣，按周跌約7%。
市場指出，九龍站擎天半島3座極高層A室，建築/實用面積約836/632方呎，以約1,638萬元易手，建築/實用呎價約1.96萬/2.59萬元，創同類兩房戶新高。