2019-03-22
星島日報
(星島日報報道)美國聯儲局表明今年內不會加息，並將於9月份停止縮表，帶動一手交投氣氛持續向好，在不加息效應下，發展商因樓市情況漸趨明朗，更趁勢加快出擊，多個新盤準備應市，預期將有逾2000伙分段推，進一步帶動市況。
在今年不加息下，意味低息環境持續，對樓市有正面幫助，發展商趁勢加快推售，會德豐地產常務董事黃光耀稱，利息平穩下，將有利發展商加快推盤配合市況，集團亦積極準備日出康城七期的銷售工作。
另外，新世界營業及市務部總監黃浩賢稱，集團將會加快推盤，周六推售馬頭角瑧尚後，將會改裝示範單位，準備於下月推售何文田窩打老道項目。早前估計今年樓價最多升5%，因應現時用家入市信心加上，料今年樓價或上升8%至10%。
宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄表示，今年不加息，買家擔憂減少，有助避免太大負擔，目前市民買樓意欲高，發展商亦跟隨市況推盤，料先把貨尾推出市場消化。
九建市務及銷售部總經理楊聰永指，不加息對樓市有正面幫助，預期部分持貨量較多的發展商，將積極銷售，另外，嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，美國宣布不加息，有助市場上的負面情緒減低，屬利好因素，增加市場信心，隨着市場氣氛好轉，集團亦會跟隨自己時間表，按市價推盤。
在不加息效應下，群盤將於下月接連出擊，預期將有逾2000伙分段推，其中恒基兩盤可望在4月發售，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，北角維峯．浚匯最快下周開放示範單位，料同步公布首張價單，價錢將參考港島區新盤，首批單位將不少於50伙，最快4月初則清明節前開售。
項目最快下周開放示範單位予公眾參觀，展銷廳將設於中環商廈，屆時將設兩個交樓標準示範單位，並均為一房間隔，他亦認為，今年的小陽春已經開始，第一季的成交量較去年更高，相信買家已重拾信心。
資料顯示，該盤涉及216伙，涵蓋開放式及一房間隔，另設17伙連天台或平台特色戶，並以一房單位作主打，提供168伙，佔全盤約78%，面積由244至302方呎，而開放式戶涉48伙，佔約22%，面積由175至200方呎，預計關鍵日期為2020年8月31日。
同系長沙灣元洲街項目，正式命名為家壹，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目有機會於本月上載樓書及開放示範單位，最快下月開價，價錢參考同系啟岸及九龍區鄰近地鐵站項目。至於不加息為對樓市影響正面，因令買家供樓成本降低。
項目涉及200伙，面積由199至479方呎，涵蓋開放式至兩房間隔，其中開放式佔75伙，面積199至238方呎；一房佔100伙，面積244至277方呎；另兩房涉25伙，面積458至479方呎。