（星島日報報道）焦點盤連環起動，力吸用家客源，其中青衣明翹匯正作收票，消息指，現已接獲近1400票，錄超額認購，據悉，該盤將於日內加推應市，至於屯門恆大．珺瓏灣，已接獲逾2200票，並將於今日截票。
由佳明發展的明翹匯，目前已接獲近1400票，以首批156伙計，超額近8倍，據悉，項目最快今日加推，並有一定的提價空間。至於目前入票人士中，以用家為主，亦有部分投資者打算購入細單位收租，此外，以地區劃分，以青衣一帶的住客為主，亦有部分九龍區住客。
就昨午尖沙嘴商廈示範單位現場所見，不時有睇樓客前往參觀，並以年輕人士為主，亦有家庭客攜同子女出席睇樓，氣氛不俗。而示範單位周遭一帶有大量代理駐足撈客，發展商亦加排人手維持秩序。
項目首批單位面積介乎299至586方呎，戶型涵蓋1至3房戶。據價單顯示，定價由547萬至1134.2萬，同時提供最高21%折扣優惠，折實售價約432.1萬至896萬，折實呎價約13383至15954元，折實平均呎價約14813元。入場單位為2座2樓G室，面積299方呎，1房間隔，定價547萬，折實售價432.1萬，折實呎價約14452元。最高為2座23樓D室，面積586方呎，定價1134.2萬，折實售價約896.018萬，折實呎價15291元。
是次發展商共提供5種付款方法吸客，包括採用120天即供付款計畫，可獲扣減樓價7%，使用360天付款可扣減樓價5%，使用建築期付款，則按定價計。此外，發展商亦提供扣減樓價6%的青衣都會優惠、扣減樓價5%的置業優惠，以及扣減樓價3%的印花稅優惠。同時亦備有一按，最高借貸成數為樓價80%，首24個月按息為P減2.875厘，其後為P加2.615厘。
至於恒大發展的恆大．珺瓏灣，則於今日截票，據悉，現已接獲逾2200票，以首兩日銷售325伙計，超額認購5.7倍。市場指，目前入票人士中，以用家為主，不少為屯門及新界西住客，部分更有意作換樓。該盤設於灣仔商廈的示範單位，昨繼續開放予外界參觀，雖然並非假日，但參觀情況仍不俗。
據銷售安排顯示，首輪銷售分細兩日進行，當中下周一首度銷售首批當中的167伙，緊接下周二推出158伙發售。而揀樓當日細分為3組進行，其中曾於18及19年度申請居屋的人士，則為S組，可獲選購指定單位，並限購1伙、同時亦設有屬大手客的A組，該類買家須認購2伙指明住宅單位，其後到B組散客時段。
此外，同系長沙灣項目，現命名為恆大．睿峰，目前已獲批售樓紙， 可望今年第4季登場。提供414伙，間隔由開放式至3房不等，面積由約203至758方呎，切合不同用家需要，料受年輕家庭客、區內分支家庭及專業人士歡迎，預計關鍵日期為2021年10月31日。
至於恒大於去年向新世界購入項目，樓盤前身為懷德工業大廈，該幢大廈於13年獲迎世界以6.5億購入，其後申請改建住宅，涉及補地價11.23億，每呎補價約5786元。