2019-08-08
星島日報
(星島日報報道)近期財團紛加快強拍申請，藉以增加土地儲備。位於北角繼園街56至62號舊樓，獲財團申請強拍統一業權，目前已收購約93.33%業權，尚餘1伙未收購，項目估值約1.944億。此外，英皇亦申強拍筲箕灣南安街仲齊大廈。該兩家財團現仍併購毗鄰舊樓，料將會擴大發展規模。
據土地審裁處資料顯示，該項目位於北角繼園街56、60、62號，與新世界發展的北角柏蔚山僅一街之隔，地盤面積約5968方呎，現為5層唐樓，早於1957年落成入伙，樓齡62年。是次申請強拍的財團為翠領有限公司、鉉龍有限公司，董事均為趙雅詩（CHIU NGA SZE），登記住址為薄扶林華富邨。
然而，翠領公司曾於今年2月以約1000萬入鄰近的繼園街74號車房，料亦會收購鄰近項目以整合發展。事實上，連同該列舊樓，佔地逾2萬方呎，屬北角半山區內罕有靚地，甚具重建價值。
另外，英皇集團亦向土地審裁處申請強拍南安街仲齊大廈，現時收購約90.625%業權，餘下1個商鋪、住宅單位，以及天台並未完成收購，項目估值約1.7569億。
據土地審裁處資料顯示，該項目位於南安街67、69、69A及71號，地盤面積3000方呎，現為樓高8層商住物業，早於1964年落成入伙，樓齡55年。
該公司於鄰近亦有收購項目，如筲箕灣南安街73號德福樓、75號的合榮大廈，以及77號的茂發樓，預計將會整合發展。年初至今暫錄約25宗申請，對比去年同期的14宗，急增約八成。